Ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы

Для установления обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения гражданского дела необходимо определить фактические границы моего земельного участка и земельного участка принадлежащего . , для чего необходимы специальные познания в области землеустройства.

В связи с изложенным и на основании ст. 79 ГПК РФ

ПРОШУ назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, поставив перед экспертом следующие вопросы: определить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 47. ; определить границы между земельным участком с кадастровым номером 47. и земельным участком с номером 47. ; проверить соответствие границ фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером 47. правоустанавливающим документам на данный земельный участок; определить имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 47. и земельным участком с номером 47. и если имеется, то определить причины наложения.

Прошу назначить проведение экспертизы в экспертном учреждении Общество с ограниченной ответственностью «Петроэксперт», расположенному по адресу 191002, Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 34. Тел.: (812) 331-8180

Для проведения экспертизы прошу истребовать у Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Росреестра, расположенного по адресу: 197101, г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, лит Б, карточки привязок пунктов исходной геодезической сети и их координаты вблизи земельного участка, имеющего кадастровый номер 47. а также координаты межевых знаков; истребовать у Администрации муниципального образования . генеральный план города . с нанесением черты населенного пункта.

Споры о земельных участках могут длиться долгое время. В связи с этим необходимо сразу обращаться к экспертам, которые проведут землеустроительную экспертизу. Она может понадобиться в следующих случаях для установления:

  • точной площади земельного участка, которая требуется для эксплуатации по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке;
  • соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, которая указана в правоустанавливающих документах;
  • наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества;
  • наличия на земельном участке, находящемся во владении истца, имущества, принадлежащего ответчику;
  • границ между участками сторон судебного разбирательства;
  • координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем;
  • межевание земель;
  • регистрация землевладения.

Для проведения экспертных работ могут понадобиться следующие документы:

  • адрес расположения спорного земельного участка;
  • Правоустанавливающие документы (регистрационные свидетельства, договоры купли-продажи);
  • выписки из кадастровой палаты;
  • кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • список и описание построек на земельном участке;
  • дополнительные документы.

Все документы предоставляются в оригинале, чтобы эксперт мог использовать их во время проведения экспертных работ.

Читать еще:  Перевозчик несет ответственность за сохранность груза

Начало исследования

Экспертиза используется довольно часто. Исследование может проводиться в судебном и досудебном порядке. В судебном порядке судья или следственный комитет назначает экспертизу для предоставления необходимых результатов. В этой ситуации судья или следователь составляет ходатайство о проведении экспертизы землеустроительной, где указывает:

  • инициалы эксперта;
  • учреждение, где будет проводиться экспертиза;
  • цель экспертизы;
  • время проведения экспертизы.

Все детали являются важными, поэтому необходимо указывать их точно и правильно.

В досудебном порядке экспертиза проводится по заявлению юридического или физического лица. В данном случае полученные результаты будут использоваться в личных целях.

Итог работы

Все показания будут детально анализироваться и фиксироваться. В дальнейшем эксперты должны все грамотно описать в итоговом заключении. Оно имеет юридическую силу, это позволяет использовать его в качестве главного доказательства. В ходе судебного заседания заключение будет принято во внимание судьей для вынесения решения. Экспертиза позволяет разрешать ситуации без каких-либо проблем и сложностей.

На сегодняшний день одна из востребованных услуг – это экспертиза. Она должна быть выполнена грамотными экспертами, несмотря на ее сложность. Наши эксперты имеют высокую квалификацию, высшее образование, опыт в разных областях. А также составляют грамотное и точное заключение. Все работы выполняются за максимально короткие сроки. Также наши эксперты могут провести консультацию, чтобы предоставить необходимую информацию.

При решении земельного конфликта в гражданском или арбитражном процессе в некоторых случаях требуется проведение землеустроительной экспертизы. Ее результаты помогут суду в разрешении конфликта, но иногда требуется провести не одну подобную процедуру для выявления новых обстоятельств.

Основания и цели проведения

Землеустроительная экспертиза применяется в арбитражных и гражданских делах, когда в основе спора лежит земельная недвижимость. Основаниями для проведения данной экспертизы могут служить:

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

  1. Изменение кадастровой стоимости.
  2. На пользование земельным участком были установлены права собственности.
  3. При наложении границ была выявлена кадастровая ошибка.
  4. При сверке фактического использования земли и правоустанавливающей документации было обнаружено несоответствие.
  5. Споры между землевладельцами, которые имеют свою долю на участок, находящийся в совместном пользовании.
  6. Споры, связанные с наследством, когда в основе лежит раздел земельной площади или объекта, который на ней расположен.

Целью проведения землеустроительной экспертизы может быть:

  • установление законных границ между земельными участками;
  • раздел ЗУ;
  • законно ли расположена постройка или иной объект на земельном участке.
Читать еще:  Почему сбербанк отказывает в выдаче дебетовой карты

Землеустроительная экспертиза выполняется по определенному методу, выбор которого зависит от цели проведения процедуры:

Метод

Задачи

Установить границы земельного участка, а также закрепить их Вынес границ ЗУ в натуру

Установить границы земельного участка с целью восстановить или установить межевые знаки

Законно ли расположение объекта на земельном участке Раздел

Раздел одного земельного участка между несколькими лицами

Проведение данной процедуры может быть двух видов: судебным и досудебным. Они имеют определенные различия друг от друга:

Вид экспертизы

Пояснение

Проводится при заключении договора между компанией, которая предоставляет данный вид услуг и собственником земельного участка

Проведение экспертизы назначается судом или при подаче прошения.

Бывает следующих видов:

1. Первичная – проводится с целью решения вопросов, которые возникли при рассмотрении дела.

2. Повторная – назначается с целью определения достоверности предыдущей экспертизы.

3. Дополнительная – проводится с целью установления новой информации, которой не было указано при проведении первичной процедуры.

4. Независимая – экспертиза проводится независимыми лицами, которые не имеют отношения к судебному разбирательству.

Землеустроительная экспертиза может быть проведена по инициативе:

  • судебного органа;
  • одной из сторон судебного разбирательства при помощи подачи соответствующего ходатайства о назначении экспертизы.

Вопросы специалисту

Вопросы должны отражать суть подачи ходатайства и способствовать разрешению конфликта судом:

  1. Определить, соответствуют ли кадастровые сведения с фактическими границами земельного участка.
  2. Определение расположения межевой линии, которая проходит между соседними участками.
  3. Если ли на участке препятствия, из-за которых построение объектов не является возможным.
  4. Координаты земельного участка или его границы.
  5. Площадь земельного участка, которая освобождена от застроек.
  6. Площадь построения, которое находится на участке.
  7. Присутствуют ли нарушения норм построения ЗУ.

Правовая база

Данный вид ходатайства задействует в себе следующие правовые документы:

  • приложение земельного кодекса Российской Федерации, датируемое 25 октября 2001 года;
  • закон федерального уровня, принятый 31-го мая 2001-го года «О государственной судебно-экспертной деятельности»;
  • закон федерального уровня, принятый 18-го июня 2001-го года «О землеустройстве»;
  • закон федерального уровня, принятый 24-го июля 2007-го года «О кадастровой деятельности».

Об основаниях для проведении предварительного слушания читайте в статье.

Как составить ходатайство о землеустроительной экспертизе

Прошение составляется по следующему плану:

  1. Шапка. Здесь указывается наименование суда, который занимается рассмотрением дела, например городской, и кто занимается его ведением. Информация об истце и ответчике (ФИО, место проживания), также о деле (номер).
  2. Наименование: «Ходатайство о землеустроительной экспертизе».
  3. Вводная часть. Должна быть особенно убедительна и содержать в себе реквизиты дела, а также обстоятельства, которые побудили к созданию иска арбитражного или гражданского характера.
  4. Грамотно сформулировать прошение. Здесь требуется указать ссылки на правовые статьи, указать экспертное бюро, ФИО кадастрового инженера. Сформулировать вопросы, которые будут заданы эксперту. Оплата услуг происходит за счет ответчика (указать стоимость).
  5. Заключительная часть. Здесь указываются подписи и дата составления прошения.
Читать еще:  Требование о выселении из жилого помещения образец

Заявление может быть оформлено как в письменном виде при помощи чернил, так и в распечатанном, где указывается подпись.

Образец 2019

Подача и рассмотрение арбитражным судом

Ходатайство о землеустроительной экспертизе подается вместе со всеми приложениями в канцелярию суда или судебному секретарю, после чего его регистрируют. В арбитражный суд можно подать прошение только в письменном виде.

Прилагаемые документы

Пакет прилагаемых документов к ходатайству будет зависеть от того, с какой целью проводится экспертиза. Бумаги, которые могут понадобиться:

  • документы, которые доказывают права собственности на ЗУ;
  • документы, подтверждающие соглашение на пользование земельным участком;
  • кадастровые схемы;
  • обращения, которые были направлены в отдел местного самоуправления;
  • планы бюро технической инвентаризации;
  • планы межевания земли;
  • анкеты экспертов, которые не причастны к судебному разбирательству;
  • выписки из Росреестра.

Стоимость

Стоимость экспертизы зависит от требований и количества вопросов, которые предъявляются к компании. Примерная стоимость для физических лиц – от 15 000 рублей. На проведение процедуры отводится в среднем две недели, но все зависит от компании, с которой был заключен договор.

По окончании экспертизы эксперты представляют суду заключение, в котором указаны полученные результаты.

О порядке подачи ходатайства об отмене судебного приказа читайте в статье.

Образец прошения о рассмотрении дела в особом порядке можно скачать здесь.

Основания для назначения повторной процедуры

Если проведенная процедура отвечает не на все поставленные вопросы, то заявитель может назначить проведение повторной процедуры. Чтобы не возникало ситуаций, которые требуют назначения повторной экспертизы, при составлении вопросов и ходатайства нужно соблюсти все правила и нюансы.

Видео: Консультация специалиста

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Найти нужное отделение Бинбанка на карте:

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *