Юридическое сопровождение купли продажи недвижимости

Содержание

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью защищает материальные интересы покупателя и продавца, гарантирует законность акта купли-продажи и правильное оформление необходимых документов. Обратиться к юристу для заключения договора на сопровождение сделки можно на любом ее этапе. Рекомендуется делать это после выбора недвижимости и до подписания соглашений с продавцом.

Особенность сделок с недвижимостью зависит от ее типа — новостройка это или «вторичка», квартира в Санкт-Петербурге или дом с земельным участком в Ленобласти, жилой или коммерческий объект. Процессы покупки и продажи регулируются статьями Гражданского, Жилищного, Земельного, Семейного, Градостроительного кодексов РФ, рядом Федеральных законов. Также есть специфика при проведении сделок, когда доли недвижимости принадлежат несовершеннолетним и недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам.

Опасности при покупке жилья без сопровождения сделки

Есть риск упустить такие моменты:

  • использование объекта в качестве залога;
  • наличие ипотечного кредита;
  • отсутствие у продавца полномочий для проведения сделки;
  • недвижимость находится под арестом или заложена;
  • неправильное составление договора купли-продажи — Росреестр не пропустит документ на государственную регистрацию перехода права собственности;
  • в квартире или доме зарегистрированы третьи лица — их выписки придется добиваться через суд.

Особенности приобретения жилья в новостройке

Поскольку договор долевого участия (ДДУ) относится к наиболее безопасным способам покупки жилья, потенциальные покупатели не понимают целесообразности сопровождения сделки купли-продажи недвижимости в новостройке. Но юрист сможет проверить: действительно ли с клиентом заключается ДДУ или же какой-либо аналог — к примеру, предварительный договор. На последний не распространяется действие Федерального закона № 214. То есть он не подлежит государственной регистрации, не защищает от двойной продажи и может маскировать мошенническую схему.

Чем еще полезен юрист при покупке «первички»

Специалист определяет обязательства застройщика по передаче жилья в собственность по окончанию строительства объекта. Недобросовестные продавцы используют вместо этой формулировки переиначенные, выводящие сделку из-под действия закона № 214: участие в инвестиционной деятельности, финансирование совместной деятельности в рамках строительства. При прочтении договора юрист отыскивает и другие «лазейки» недобросовестного застройщика: указание ориентировочного, а не конкретного срока сдачи объекта, попытка продажи после запуска процедуры банкротства.

При заключении договора с известным застройщиком мошенничество исключено. «МИР недвижимости» сотрудничает только с теми строительными компаниями, которые заслужили репутацию честных и порядочных реализаторов жилья. Чтобы увидеть предложения от надежных девелоперов Санкт-Петербурга, воспользуйтесь нашей системой поиска:

Когда квартира приобретается по договору уступки, правовая экспертиза требуется не только для этого документа, но и для первоначального ДДУ, заключенного между застройщиком и продавцом.

Покупаем квартиру у собственника

В рамках сопровождения сделки продажи вторичной недвижимости юрист убеждается в наличии у продавца права собственности и права на отчуждение жилья. Также проверяются:

соблюдение прав супругов и несовершеннолетних детей;

наличие лиц, которые имеют право пользоваться жильем;

история недвижимости — когда и сколько раз продавалась, есть ли основания признать предыдущую сделку недействительной.

На основании документов юрист делает вывод — безопасно ли приобретать объект.

Тонкости приобретения земельного участка

Сложности в покупке земли заключаются в том, что этот рынок требует особенно тщательной юридической проверки с анализом возможных рисков. Часто при продаже коттеджа в поселке продавец предоставляет только текущую документацию, а проверить надо всю историю приобретения дома. Такие документы выдаются по запросу в соответствующие организации. В обязательном порядке проверяются: образование, регистрация и постановка на кадастровый учет участка, законность проведенного строительства.

Документы для оформления сделки купли-продажи недвижимости

Минимальный пакет включает:

паспорта покупателя и продавца;

документы о семейном положении сторон;

правоустанавливающий документ на недвижимость — договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о собственности, ДДУ;

правоподтверждающий документ — выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права собственности;

кадастровый или технический паспорт;

характеристика недвижимости — справка по форме 7.

Что делать после того, как договор купли-продажи подписан

Когда документ подписан, наступает этап проведения частичного расчета между покупателем и продавцом. Есть два варианта — безналичный расчет или передача денег при помощи депозитария. После этого в Росреестр подаются документы на регистрацию права собственности — при полном сопровождении сделки с недвижимостью этим также занимается юрист. Когда право собственности зарегистрировано, осуществляется финальная часть расчетов, подписывается акт приема-передачи недвижимости и покупатель получает ключи от квартиры или дома.

Подведем итог. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью полезно при покупке и квартиры в новостройке, и «вторички», и частного дома. Потому что юрист до заключения соглашения с продавцом проверяет чистоту правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объект. Это гарантирует законность заключения ДДУ или договора купли-продажи.

Доверенность при сделках с недвижимостью

Участие профессиональных помощников заметно облегчает процесс продажи недвижимости. Для этого оформляется доверенность на физическое лицо или на организацию. Правильный выбор вида доверенности обезопасит вас от вероятности мошеннических действий.

Необходимость и гарантии предварительного договора купли/продажи

Сделки с недвижимостью часто сопряжены со сложными процедурами, которые необходимо выполнить, чтобы законно оформить переход собственности от одного владельца к другому. В этих случаях заключается предварительный договор купли/продажи.

Читать еще:  Правоспособность гражданина возникает с какого возраста

Процесс покупки квартиры: этапы сделки

Решение приобрести квартиру — всегда сопряжено с исключительной ответственностью. Когда же оно принято, вам необходимо правильно оформить приобретение, чтобы все усилия по поиску вариантов жилья, источников средств на покупку не оказались потраченными впустую.

Жилье мое: как не обжечься на аренде квартиры

Времена черных риелторов давно прошли, но рынок арендного жилья до сих пор таит массу подводных камней. Можно ли получить бесплатный сыр, не попав в мышеловку? Изучаем «выгодные» предложения арендодателей и посредников.

Готовимся к сделке: какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры

Продажа квартиры по доверенности. Раньше это сразу повышало риски при сделке, но сейчас подлинность и срок действия документа можно проверить в открытых источниках. Какие возможности появились у покупателей и какие еще документы нужно проверить при покупке квартиры.

Покупать квартиру у застройщика или агентства

Расхожая фраза «квартиры по ценам застройщика» отражает устоявшееся мнение о том, что новостройки выгоднее покупать у девелопера, а не в риэлторском агентстве. Правда ли это или не более чем рекламная уловка? Давайте разбираться.

Вопросы недвижимости актуальны всегда, поскольку жилищный вопрос во многом определяет комфорт жизни. Обычные граждане редко участвуют в юридических сделках по жилплощади, поэтому практического опыта и знаний законодательной базы бывает недостаточно. Сопровождение сделок профильными специалистами помогает значительно снизить риски, тем самым грамотно защитить интересы участников купли/продажи недвижимого имущества.

Зачем нужно сопровождение

Главной задачей сопровождения сделки является контроль за юридически обоснованным и чистым переходом права собственности между продавцом и покупателем. Если на первичном рынке жилья сделки проводятся под контролем юристов застройщика, то вторичное жилье можно оформить самостоятельно. Операции имеют множество подводных камней и ответственность за нарушения несут сами граждане. Закон не запрещает самостоятельно продавать и покупать капитальное имущество, но под руководством специалиста сделка пройдет с соблюдением необходимых формальностей.

Сопровождающий передачу имущества специалист знает последовательность шагов, необходимый набор документов и сможет предотвратить мошеннические схемы. Помощь может потребоваться на любой стадии, но оптимально поручить сопровождение сделки с первого шага (поиска второго участника) до регистрации в Росреестре. Обе стороны должны осознавать, что сделка может быть обжалована и признана незаконной по решению суда.

Оснований для возникновения споров множество, обратить внимание на нюансы конкретной операции может опытный юрист по жилищному праву или риелтор. Последующее расторжение договора будет невозможно, если к делу подойти с профессиональной тщательностью. Помощь при продаже квартиры или дома можно получить несколькими способами.

  1. Нотариальные услуги. В некоторых случаях заверение сделки обязательно, например, при реализации доли совместного имущества. Составить договор, проверить законность и предъявленные документы нотариус сможет на этапе обращения. По желанию участников, возможно дальнейшее сопровождение сделки до смены собственника в Росреестре. Нотариус обязан объяснить гражданам последствия их поступка, предупредить о возможных осложнениях и скрытых моментах. Если дееспособность продавца вызовет сомнения, то нотариус проведет служебную проверку или затребует медицинскую справку. Услугами нотариата рекомендуется воспользоваться, когда велики шансы оспаривания сделки.
  2. Риелторские услуги. Важно выбрать надежную организацию, сотрудник которой проведет сделку "под ключ". Несмотря на высокую стоимость сопровождения купли-продажи, заказчик сможет полностью поручить необходимые действия специалисту. Рекомендуется выбирать агентства, у которых застрахована ответственность. Привлечь риелтора к работе можно для подбора вариантов, сбора документов или прохождения всех шагов, оформив доверенность.
  3. Юридические услуги. Последний вариант сопровождения считается наиболее предпочтительным на практике. Юрист сможет по служебным каналам проверить чистоту сделки, самого продавца и объект недвижимости, выставленный на продажу. Как правило, к юристу по жилищным вопросам обращаются покупатели, желающие выяснить все возможные факты о собственнике и возможных обременениях по жилплощади.

Практикующий специалист в сфере ЖК РФ выполнит следующие функции:

  • проверит достоверность представленных справок и бумаг;
  • проверит на безопасность вопрос по финансовым расчетам;
  • сопроводит участников в регистрационные органы;
  • проверит заполняемые договора и заявления;
  • будет присутствовать при передаче средств и окончательном расчете.

Выбирая подходящий в вашем случае вариант сопровождения сделки, помните о важном значении правовой защищенности. Риски и неприятные неожиданности легче предотвратить, чем впоследствии доказывать свою правоту в судебном споре.

От чего защитит сопровождение купли-продажи

Вступая на правовое поле и решая вопрос с покупкой или продажей квартиры, можно стать потерпевшей стороной на каждом этапе. Мошенники могут предложить не принадлежащую им жилплощадь или подложные документы, обмануть при расчете. Услуги юриста гарантированно защитят от следующих серых и откровенно незаконных схем:

  • передача задатка при бронировании квартиры. Юридически неправильный договор о внесенных средствах позволяет не возвращать сумму, которая может быть значительной;
  • заключение договора по подложным документам. У собственника похищаются документы на собственность по подложному паспорту оформляют договор. Обман позднее выяснится в Росреестре, но мошенников бывает сложно установить;
  • обман на стадии подписания документов, когда владельца убеждают, что ему не требуется присутствовать у нотариуса. Получая доверенность на оформление сделки, мошенники выполняют передачу имущества третьим лицам.

Если заинтересованное лицо сопровождает специалист, ни о каких схемах обмана не может идти речь. Юрист обнаружит малейшие несоответствия в документах на имущество или личных сведениях о собственнике. Собранная информация будет доведена до клиента и приняты оперативные меры по предотвращению обмана. Сложный административный порядок передачи прав оставляет для мошенников множество лазеек. Зная, что интересы второй стороны защищает законный представитель, мошенники отказываются от сделки заблаговременно.

Если заказывает услугу сопровождения продавец, то можно быть уверенным в следующем:

  • полный расчет и получение средств с точным соблюдением договора;
  • сделка заключена по существующим правилам и не будет признана ничтожной;
  • у покупателя не возникнет повод оспорить присвоение задатка.

Покупатель больше рискует в случае неграмотных действий, юрист поможет предотвратить:

  • проверить принадлежность квартиры продавцу;
  • проконтролировать отсутствие обременений различного плана;
  • присутствовать при передаче денег.

Свидетельские показания юриста станут надежным подтверждением добропорядочности покупателя в спорных ситуациях.

Какие риски снимает юридическое сопровождение

Продать квартиру может только владелец, имеющий право собственности, зарегистрированное в Росреестре. Капитальная недвижимость имеет уникальный кадастровый номер и актуальные сведения. Выписка из ЕГРН покажет следующую информацию, важную при сделке:

  • ограничение дееспособности собственника;
  • переход прав (смена собственников) с момента постановки на учет;
  • ипотечное залоговое имущество;
  • длительная аренда свыше года;
  • арест на время судебного процесса.

Права на квартиру или дом будут отражены также при совместной или долевой собственности. Юрист получает документ в Росреестре и проверяет всех указанных собственников.

Читать еще:  Сколько нужно времени чтобы приватизировать квартиру

Дополнительные обременения, сведения о которых отсутствует в государственном реестре:

  • супружеская доля на совместно нажитую квартиру;
  • аренда менее года (можно не регистрировать в Росреестре);
  • преимущественное право приобретения (при долевом владении в квартире);
  • нарушенные права наследования;
  • не учтенные интересы несовершеннолетних лиц.

Сопровождение сделки потребует от юриста проверки рисков по различным схемам в каждом конкретном случае. Выявление неясных и двусмысленных моментов приведет к выяснению у продавца. В столь дорогостоящих операциях по недвижимости нельзя спешить и доверять на слово, иначе можно лишиться квартиры и заплаченных денег.

Дополнительные проверки недвижимости

В рамках юридического сопровождения купли-продажи проводятся дополнительные проверки:

  • если выполнена перепланировка, то необходимо убедиться в законности действий. Отсутствие административного разрешения, внесенных корректировок в технический и кадастровый паспорт считается значительным нарушением. Узаконить перепланировку задним числом можно, но это потребует судебного рассмотрения инцидента. Собственнику необходимо будет заплатить штраф и пройти регистрационные процедуры. Покупатель должен иметь достоверные сведения, поскольку покупает недвижимость с серьезным обременением;
  • устанавливаются имеющиеся коммунальные задолженности и прочие невыполненные обязательства. Например, продавец пролил соседей и обязан возместить ущерб. Обременение перейдет к новому собственнику после перерегистрации, покупателя обяжут возместить нанесенный ущерб;
  • в спорных ситуациях допускается направить запрос в неврологические и психиатрические диспансеры, в органы опеки и попечительства.

Регулярно занимаясь сопровождением операций с недвижимостью, адвокат сможет защитить интересы доверителя.

Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение операций по продаже капитальной недвижимости состоит из нескольких обязательных этапов.

  1. Согласование условий, заключение предварительного соглашения между участниками.
  2. Сбор и подготовка документов.
  3. Подписание договора, расчет.
  4. Выполнение административных шагов по передаче прав.

Помощь на этапе подготовки к подписанию договора состоит в проверке правовой ситуации. Специалист от имени доверителя проводит беседу со вторым участником и подробно выясняет детали по предмету предстоящей купли-продажи. По желанию заказчика может быть заказана оценка квартиры в независимой организации. Проверку документов на недвижимость и паспортов участников сделки законный представитель осуществит по общедоступным информационным базам и служебным банкам данных.

Сопровождение купли-продажи на этапе подписания предварительного договора требует оформления задатка или внесенного покупателем аванса за недвижимость. Правовой акт о намерениях обязательно проверяется на юридическую чистоту и грамотность. Важным вопросом является способ передачи денежных средств.

Если стороны согласовали выполнение процедуры через банк, то в работы по сопровождению входит выбор банка и бронирование ячейки. Важно включить в основное соглашение пункт об условиях доступа, присутствии ответственного за сопровождение на процедуре пересчета и передаче денег.

Сопровождение при подписании и регистрации договора

Помощь в процедуре купли-продажи недвижимости в момент подписания договора обязательна. Сопровождающий проверит паспорта участников, объяснит содержание подписываемого соглашения и ответит на вопросы. Стоит обратить внимание на особо важные пункты соглашения:

  • сумма сделки;
  • способ передачи средств;
  • сроки освобождения жилплощади;
  • урегулирование спорных моментов;
  • ответственность обеих сторон;
  • распределение расходов купли-продажи.

Могут быть прописаны особые условия, на которые следует обратить внимание. Ставя свою подпись, необходимо иметь представление о выполнении всех прописанных пунктов. После регистрации в Росреестре не будут приниматься к сведению сообщения о невозможности выполнения положений документа.

Подписанный договор вместе с пакетом документов предоставляется на регистрацию в Росреестр. Регистратор после всесторонней проверки вносит изменения в учетную запись в федеральном реестре. Стороны подают стандартное заявление с просьбой передать имущество согласно подписанного соглашения. Сопровождение на данном этапе заключается в следующих услугах:

  • помощь в написании заявления на перерегистрацию объекта;
  • подбор и передача право устанавливающих документов;
  • контроль за получением расписки в принятии сведений.

Выданная справка содержит информацию о дате получения выписки из ЕГРН. На сегодняшний день это главный документ, подтверждающий правовой переход объекта сделки к новому владельцу. Получение выписки проводится лично покупателем, сопровождения при этом может не быть. Юридическая поддержка потребуется, если возникнут вопросы или в переуступке будет отказано. Такая ситуация обязательно прописывается, чтобы обезопасить имущественные интересы покупающей стороны.

Нюансы сопровождения сделок купли-продажи квартиры

Приобретая квартиру при юридическом сопровождении, можно дополнительно заказать услугу титульного страхования сделки. Страховой полис снимет возможные риски по срыву договоренности по вине второй стороны или невозможности исполнения. Сделка по квартире будет считаться завершенной, если продавец и покупатель подписали акт приема-передачи квартиры. Без этого акта все последующие претензии к качеству объекта можно предъявлять к продавцу.

Отсутствие официального подтверждения осмотра жилплощади может затронуть интересы граждан позднее. Сопровождение включает предоставление на подпись сторон стандартного образца и объяснение потребности в документе. Акт не требует регистрации, но является важным приложением к выписке из реестра ЕГРН. Граждане должны знать, что исковая давность по вопросам передачи жилплощади составляет три года. Отсчет производится с момента обнаружения недочетов и незаконных действий ответчика.

Продажа и приобретение жилплощади требует особого внимания в следующих случаях:

  • наличие несовершеннолетних и недееспособных лиц. Обязательно получение разрешения от органов опеки;
  • многочисленные смены владельцев, разделение объекта на долевое владение;
  • есть конфликты по содержанию имущества и оплаты коммунальных требований;
  • ипотечное кредитование и наличие обременения в виде залога.

Опытный юрист, имеющий практику по продаже жилплощади различного статуса, справится со всеми сложностями и защитит интересы клиента. Например, если проводится операция по недвижимости, находящейся в другом регионе или стране, потребуется больше времени на получение документации и проверку добросовестности владельца. Иногда собственник выдает генеральную доверенность на продажу, что потребует включения дополнительных пунктов в соглашение.

Сопровождение сделок купли-продажи дома

Отличием процедуры является требование об одновременной продаже земельного участка, на котором построен дом. Участок должен быть зарегистрирован и стоять на кадастровом учете. Потребуется проверить наличие задолженности по инженерным коммуникациям, поскольку дом бывает отключен от сетей в принудительном порядке. Дополнительно проверяется статус земель: должен быть участок под ИЖС, а не дачную застройку.

Отсутствие юридической защиты при продаже дома приводит к массе проблем, если перечисленные требования не выполнены. Сделки по продаже домовладения более сложные, требующие многоступенчатой проверки. Одновременно должны быть проверены два объекта: земельная и капитальная недвижимость. Обращение к профильному юристу станет своеобразной страховкой от нарушения ваших интересов.

Читать еще:  Основания освобождения от дисциплинарной ответственности

Если вам необходима профессиональная онлайн-помощь юристов, обращайтесь к нам. Вы можете воспользоваться чатом, где Вам ответят наши специалисты

Юристы нашей компании, специализирующиеся на сопровождении сделок, имеют значительный опыт в данной сфере. Xотите максимально обезопасить предстоящую сделку купли-продажи? Мы окажем профессиональную помощь по сопровождению всех типов сделок с недвижимым имуществом. Не стоит забывать, что сделка по покупке или продаже абсолютно любой недвижимости: квартиры, машиноместа, земельного участка, гаража, дачи, загородного дома, включает в себя определённые риски.

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

полное сопровождение сделки юристом, всесторонняя проверка рисков.

Рейтинг юридической компании ИНОКА

ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ

Мы гарантируем 100% юридическую чистоту и безопасность сделки с выдачей Гарантийного Сертификата и юридического заключения.

Что включает в себя услуга “сопровождение сделки с недвижимостью”?

Участие в переговорах

Благодаря многолетнему опыту проведения сделок c недвижимостью, юристы компании “ИНОКА” не только примут участие в переговорном процессе, но и приложат максимум усилий для снижения стоимости покупаемой квартиры.

Проверка чистоты сделки

Проведем полную проверку юридической чистоты приобретаемой квартиры, а также проверим всех бывших собственников на предмет банкротств, долгов и имущественных споров. Для выполнения данной проверки требуется предоставить нашим юристам только адрес объекта или его кадастровый номер. Все необходимые документы, включая договор купли-продажи, акт приема-передачи, нотариальные доверенности, решения судов, определения судов, паспортные данные всех бывших собственников и др. документы, мы получим от наших партнеров из независимых источников. Если первичное право собственности возникло в результате приватизации, мы проверим всех зарегистрированных лиц с момента вселения до подписания договора передачи (решения суда). Для этого получим архивную (расширенную) выписку из домовой книги. Для снижения рисков, связанных с ограничением дееспособности продавца, организуем его медицинское освидетельствование – к сожалению, справки ПНД и НД без осмотра врача (медицинского освидетельствования) эти риски не снимают. По результатам проверки выдается подробное юридическое заключение.

Внесение аванса

Опытный юрист сопроводит Вас при внесении аванса и подготовит для Вас: предварительный договор купли-продажи, договор аванса, задатка, максимально защищающий Ваши интересы. А также проведет переговоры с контрагентом или его представителями на Ваших условиях.

Проведение сделки

Организуем для Вас безопасный процесс передачи денежных средств при проведении сделки. Сделаем это через депозитарий (расчет наличными) или аккредитив (безналичный расчет). Подготовим договор купли-продажи, договоры доступа к денежным средствам или условие раскрытия аккредитива. Подготовим акты приема-передачи, расписки.

Регистрация сделки

После подписания всех документов, наши юристы сопроводят Вас для регистрации в Росреестре перехода права собственности или сделают это самостоятельно по нотариальной доверенности. Документы, прошедшие государственную регистрацию получат и передадут Вам после закрытия сделки в банке. Срок государственной регистрации от 1 до 10 рабочих дней в зависимости от вида сделки.

Закрытие сделки

Организация закрытия сделки Вашим представителем: проведение окончательных взаиморасчетов, передача ключей, подписание акта приема-передачи и передача расписки, обязательства. При закрытии сделки, юридическая компания ИНОКА, выдает гарантийный сертификат на данную сделку сроком на 5 лет.

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Наши специалисты проверят юридическую чичтоту объекта, проведут детальный анализ фактов, имеющих важное юридическое значение в истории объекта.

К заключению прилагаются оригиналы всех полученных документов.

Почему юрист, а не риэлтор должен осуществлять помощь в покупке или продаже вашей квартиры?

За два десятилетия существования российского рынка недвижимости не был выработан законодательный механизм, полностью гарантирующий безопасность покупателю и продавцу недвижимости. Собственник может потерять свои права на недвижимость в ряде случаев, когда были упущены важные моменты из «истории» квартиры.

✔ были ущемлены права несовершеннолетних детей;
✔ случаи, когда продавец числится на учете в психоневрологическом диспансере, а после продажи заявляет, что продавал квартиру в состоянии аффекта;
✔ также случаи, когда на уже проданную квартиру вдруг объявился наследник.

В таких случаях добросовестный покупатель должен будет освободить купленную им квартиру, а только потом отстаивать в суде свое право на возврат денежных средств. Ситуации на рынке недвижимости в г. Москве с использованием законодательных лазеек, создают почву для мошенников разных мастей. Как же избежать подобных рисков? Кажется ответ прост — доверить юридическое сопровождение недвижимости тем, кто получает за это деньги, т.е. агенту по недвижимости из риэлторской компании. Многие частные риэлторы и некоторые агентства недвижимости, гонясь только за прибылью, экономят время и пренебрегают самой важной для покупателя частью работы – юридической проверкой чистоты и истории покупаемой квартиры. Как подсказывает сама жизнь, участие только одного риэлтора при совершении сделки с недвижимостью недостаточно. И как следствие — это участие юриста при продаже или покупке недвижимости, которое становится нормой. Поэтому правильным решением по защите своих прав, будет обратиться именно в юридическую компанию.

Юридическая компания «ИНОКА» главным образом специализируется на решение вопросов в области жилищного права, а соответственно, обращаясь к нам, Вы сбережете не только деньги, но и нервы.

Оформление сделок с недвижимостью – это один из видов деятельности нашей компании. Также мы поможем с решением и других проблем: размен, разъезд, обмен, расселение, покупка, продажа квартир, требуется перепланировка, необходимо признание права собственности через суд, приватизация (все виды), государственная регистрация договора дарения, свидетельства о праве на наследство, государственная регистрация договора купли-продажи, полная проверка юридической чистоты квартиры, приобретаемой Вами.

Почему именно компания Инока?

✔ Оформление сделок с недвижимостью имеет множество «подводных камней», но все они нам знакомы, так как для нас это ежедневная работа, в которой мы имеем большой опыт
✔ Мы стараемся сделать процесс простым, понятным и быстрым для клиента. Мы ценим ваше спокойствие – с вами на связи всегда будет юрист, который расскажет, на каком этапе находится сделка
✔ Вам будет необходимо лишь один раз появиться у нас в офисе, а затем на сделке (на подписании договора купли-продажи). Все остальное мы возьмем на себя.

“>

Найти нужное отделение Бинбанка на карте:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *