Все отделения и банкоматы ПАО "Бинбанк"

Адвокаты по ДДУ Жуковский проводят юридическую консультацию при поддержке Палаты адвокатов РФ бесплатно!

Рейтинг

Юристы по договору долевого участия Жуковский сортируются по стажу, цене, отзывам и рейтингу. Это поможет выбрать лучшего адвоката по нужным параметрам

Бесплатно

Консультация юриста по чату или по телефону бесплатна, оплата идет только за услугу, например написание заявления или участие в суде

Консультация юриста

Вы можете записаться на консультацию адвоката по ДДУ Жуковский недалеко от вашего города онлайн

Цены услуг юриста

Лучшие адвокаты по договору долевого участия Жуковский

Моисеев Андрей Михайлович

Юрист – Стаж 20 лет. Специалист по особо-важным делам. Занимается проблемами по ДДУ. Успешно провел более 150-ти гражданских дел в судах общей юрисдикции.

Громов Сергей Витальевич

Юрист – Стаж 12 лет. Зарекомендовал себя в решении споров по договору долевого участия. Общее количество проведенных дел – более 500.

Залежин Аркадий Григорьевич

Юрист – Стаж 23 года. В период работы было проведено более 500 успешных переговоров. Имеет обширную судебную практику по ДДУ

Сибиряков Максим Александрович

Юрист – Стаж 10 лет. Он осуществляет формирование и реализацию защитных позиций по ДДУ

Помящий Алексей Николаевич

Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;

О специалисте

Руководитель практики. Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.

Николаев Василий Петрович

Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 15.05.2015 по настоящее время провел 420 судебных дел, из которых успешно разрешил 414; Опытный специалист по сложным гражданским делам

О специалисте

Общий стаж – 21 год. Профессионал по гражданским делам, Находится в подчинении у Алексея Николаевича Помящего, профессионально занимается сложными спорами в московском городском суде и районных судах Москвы и Московской области.

Захаров Николай Викторович

Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 2005 по настоящее время провел 430 судебных дел, из которых успешно разрешил 411; Опытный специалист по гражданским делам

О специалисте

Общий стаж – 18 лет. Профессионал по гражданским делам, Находится в подчинении у Алексея Николаевича Помящего, Заниммается подготовкой исковых заявлений, аппеляционных, кассационных жалоб, представлений. Осуществляет защиту в Мировых судах..

Цены на юридические услуги адвоката, юриста по долевому строительству

Услуга	Средняя стоимость
Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката	Бесплатно
Консультация для жителей регионов (кроме Московской области)	Бесплатно Записаться
Анализ перспектив спора	Бесплатно
Подготовка процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство, др.)	от 5 000 р.
Подготовка жалоб (апелляционная, надзорная, кассационная)	5 500 р.
Подготовка соглашений	6 000 р.
Досудебное урегулирование спора	от 10 000 р.
Ведение простого дела в суде	30 000 р.
Сложная судебная защита	от 50 000 р.
Особо сложное дело в суде	от 100 000 р.
Выезд на предварительное или судебное заседание в Москве	от 9 000 р.
от 12 000 р.
Выезд на заседание на территории РФ	от 16 000 р.

Цены на различные категории дел по спорам долевого строительства

Услуги	Средняя стоимость
Анализ проектной, разрешительной документации объекта строительства	10 000 р.
Анализ перспектив и сроков строительства	5 000 р.
Признание права собственности на объекты незавершенного строительства	от 25 000 р.
Возмещение уплаченной суммы по договору ДДУ	от 25 000 р.
Подготовка договора долевого участия	5 000 р.
Составление требований к застройщику по взысканию неустойки по ДДУ	от 15 000 р.
Судебный спор с застройщиком	от 30 000 р.
Юридическая помощь по устранению недостатков объкта и возмещению расходов клиента на их устранение	от 12 000 р.
Разрешение споров, связанных с качеством сданного объекта (защита прав потребителя)	от 15 000 р.
Подготовка соглашения о расторжении договора долевого строительства	5 000 р.
Подготовка ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику	от 3 000 р.
Сопровождение судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки)	от 5 000 р.
Юридические услуги по передаче в собственность жилых помещений	от 10 000 р.
Юридические услуги по составлению и подаче в суд требования по признанию банкротом застройщика	от 10 000 р.
Составление жалоб в надзорные органы с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им законодательства и строительных норм и проведения проверки застройщика	от 5 000 р.

Наша практика по этой услуге

Адвокаты Коллегии адвокатом № 1 регулярно выступают представителями в судах при защите интересов жильцов многоквартирных зданий. [ Подробнее. ]

Проблемы дольщиков, передавших деньги неблагонадежным застройщикам, не становятся менее актуальными, несмотря на все усилия законодателей. [ Подробнее. ]

К адвокату нашей коллегии обратился истец, который попросил составить правильный и грамотный иск о взыскании морального ущерба, неустойки, а также штрафа за невыполнение условий договора с ЖСК. Оказалось, что еще 2 года назад между истцом и ЖСК был. [ Подробнее. ]

На консультацию к адвокату Коллегии адвокатов № 1 обратился гражданин, заключивший договор долевого строительства, для оказания услуг по переуступке доли иному лицу. [ Подробнее. ]

К адвокату обратился истец – житель многоквартирного дома, который попросил представлять его интересы и подать исковое заявление, о возмещении ущерба за неправильную и некачественную работу ЖКХ. [ Подробнее. ]

Проблемы дольщиков, передавших деньги неблагонадежным застройщикам, не становятся менее актуальными, несмотря на все усилия законодателей. [ Подробнее. ]

На консультацию к адвокату Коллегии адвокатов № 1 обратился гражданин, заключивший договор долевого строительства, для оказания услуг по переуступке доли иному лицу. [ Подробнее. ]

К адвокату нашей коллегии обратился представитель финансового учреждения о том, что у него с физическим лицом составлен договор ипотеки. [ Подробнее. ]

К нашему адвокату обратился Петр Иванов, который участвовал в долевом строительстве и приобрел квартиру на первом этаже. Суть спора была в том, что из окна новой квартиры видно только техническое сооружение, что не совсем понравилось истцу. [ Подробнее. ]

На протяжении четырех месяцев адвокат Коллегии адвокатом № 1 добивался защиты интересов группы граждан, получивших жилье по договору долевого участия в строительстве. [ Подробнее. ]

Нормативные и законодательные акты, регулирующие условия долевого строительства

Помимо этих основных законов, нормы жилищного права конкретизированы приказами, постановлениями и указами.

(ООО "Юпитер") по ДДУ в ЖК "Гагаринский" (Жуковский)

Уважаемые участники долевого строительства, юридическая компания ИНОКА рада Вам предложить услугу по взысканию неустойки с (ООО “Юпитер”) по ДДУ в ЖК “Гагаринский” (Жуковский) за нарушение сроков передачи по ДДУ (договору долевого участия), на основании: (ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», Жилищный кодекс РФ, Закон РФ «О защите прав потребителей», Гражданский кодекс РФ и другие).

В последние годы практика складывалась таким образом, что взыскание неустойки по ДДУ с застройщика за нарушение сроков передачи объектов стало не просто возможным, а практически гарантированным. Однако вопрос заключается в том, насколько максимально требования участника долевого строительства будут удовлетворены судом. Основная работа юридического отдела (ООО “Юпитер”) по ДДУ в ЖК “Гагаринский” (Жуковский) заключается, как раз, в снижении неустойки за нарушение сроков передачи объекта по ДДУ.

214 ФЗ полностью регламентирует форму составления договора долевого участия, в том числе в части, касающейся сроков и ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотрев отдельный раздел, посвященный этой теме.

Однако в договоре долевого участия с (ООО “Юпитер”) по ДДУ в ЖК “Гагаринский” (Жуковский), этот раздел прописан одной фразой “За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации”. Почему застройщик очень аккуратно обходит эту тему, но подробно останавливается на ответственности участника долевого строительства, понятно каждому.

С момента вступления в силу 214 ФЗ, покупатели недвижимости на этапе строительства оказались защищены от произвола со стороны застройщика.

Взыскание неустойки может осуществляться
в претензионном и судебном порядке

Акция! Стоимость – 35 000 руб.

Досудебный порядок урегулирования спора с (ООО “Юпитер”) по ДДУ в ЖК “Гагаринский” (Жуковский)

Подача претензии в случае возникновения спора предусмотрена рядом нормативных актов, а также соблюдение такого порядка оказывает существенное влияние на положительное рассмотрение дела в суде, как дополнительный довод о добросовестности требований Истца. Зачастую, застройщик сам указывает условие урегулирования возникающих разногласий «путем переговоров». Соблюдение данного пункта ДДУ страхует заявителя от возврата искового заявления, а также оставления его без рассмотрения.

Урегулирование спора с (ООО “Юпитер”) по ДДУ в ЖК “Гагаринский” (Жуковский) в судебном порядке:

Согласно практике, участнику долевого строительства все же приходится обращаться в суд с требованием о взыскании неустойки, компенсации понесенных убытков. Однако, нельзя говорить, что такой порядок не имеет преимуществ, напротив: сумма требований, заявленных в исковом заявлении, может выгодно отличаться от начальной- в претензии. Обращаясь в суд, Вы имеете право на:

1. Неустойку
2. Причиненные убытки (аренда жилья)
3. Компенсацию морального вреда
4. Услуги представителя
5. Штраф в размере 50 % от суммы неустойки
6. Иные судебные расходы

Расчет неустойки
за нарушение сроков передачи недвижимости
(ООО “Юпитер”) по ДДУ в ЖК “Гагаринский” (Жуковский)

Рассчитывается неустойка следующим образом:

1/300 ставки рефинансирования х количество дней просрочки х стоимость договора. Если Вы являетесь гражданином, то есть в договоре выступаете, как физическое лицо, то данная сумма неустойки увеличивается в два раза.

Пример: стоимость квартиры по договору ДДУ составляет 5 000 000 рублей, просрочка – 300 дней, ставка рефинансирования с 14.06.2016 равна 10,5%.
Умножаем: 5 000 000 (цена договора) х 300(количество дней просрочки) х 10,5 (ставка рефинансирования) х 2 / 100 / 300 = 1050000 рублей.

Возмещение судебных расходов, убытков и штрафа с
(ООО “Юпитер”) по ДДУ в ЖК “Гагаринский” (Жуковский)

При взыскании неустойки в судебном порядке дополнительно взыскивается штраф с застройщика в размере 50% от суммы неустойки. Также дольщик имеет право взыскать с застройщика компенсацию морального вреда, убытки (аренда жилья, повышенный процент по ипотеке до момента передачи жилья и др.)

Таким образом в среднем сумма исковых требований, заявленных нами, составляет 1 000 000 – 1 500 000 рублей, что в свою очередь, по незнанию Дольщика, зачастую остается в бюджете Застройщика.

Помимо прочего, юристы нашей компании заявляют к взысканию стоимость услуг представителей, таким образом, сводя все Ваши затраты к минимуму, а результат, как Вы понимаете более, чем ощутим.

Расчет неустойки по ДДУ,
Вы можете выполнить автоматически, задав требуемые параметры

(в данном расчете учтен штраф 50%, убытки дольщика и услуги представителя учитываются дополнительно)

Стоимость объекта недвижимости: рублей

Срок просрочки сдачи объекта: дней

Однако, на практике, учитывая возражения со стороны застройщика и с применением ст.333 ГК РФ, судьи удовлетворяют требования участника ДДУ частично, а вот, какая это будет сумма, во многом зависит от компетенции Вашего юриста, в том числе, речь идет и о практике, которая складывается в том или ином суде. Дело в том, что у дольщика, на основании Закона “О защите прав потребителя”, есть право обратится в суд: по месту нахождения объекта недвижимости, по месту нахождения застройщика и по месту регистрации или фактического проживания самого участника долевого строительства. С помощью наших специалистов Вам будет предоставлена возможность выбора судебного органа с наибольшим процентом удовлетворения подобных требований.

Также, не стоит забывать о том, что застройщик может находятся на этапе банкротства, что в свою очередь, может препятствовать получению Вами денежных средств по решению суда.

Юристы и адвокаты окажут помощь по сбору информации о финансовом состоянии застройщика, что позволит Вам максимально адекватно оценить перспективы получения денежных средств.

Обращайте внимание на те документы, которые предлагают Вам подписать представители (ООО “Юпитер”) по ДДУ в ЖК “Гагаринский” (Жуковский) ведь, как правило, во все бумаги включены пункты об отсутствии с Вашей стороны претензий и каких-либо требований к другой стороне ДДУ.

“>