Нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2018 москва

Содержание

В последние годы в России проводится большое количество программ по улучшению жилищных условий. Для того чтобы принять участие хотя бы в одной из них, необходимо быть признанным нуждающимся в этом. Таким образом, в этой статье будет рассмотрен вопрос о процедуре причисления человека к той категории граждан, которой необходимо повышение качества жилого помещения.

Программы по улучшению жилищных условий в России в 2018 году

В последнее время наше правительство все чаще обращает внимание на граждан и старается максимально повысить качество и уровень их жизни. Так, например, для лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, действует целый ряд федеральных и региональных целевых программ, основной из которых является проект «Жилище».

Программа «Жилище» была разработана в 2002 году. Срок ее действия составлял 8 лет, после чего был продлен еще на пять лет и должен был окончиться в 2015 году, но решение Президента России позволило его доработать и действовать по нему до 2020 года. Этот проекта направлен на достижение следующих целей:

  • Повышение демографического уровня;
  • Реорганизация жилищно-коммунальной инфраструктуры;
  • Развитие жилищного строительства.

В настоящий момент данный проект уже приносит свои плоды:

  • Значительно увеличилась доля частного жилья;
  • Стала довольно развитой система ипотечного кредитования;
  • Увеличились объемы жилищного строительства.

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Проведение данной политики подразумевает получение лицом, обратившимся за помощью, одного из следующих видов поддержки:

  • Льготы на оформление ипотечного кредита;
  • Субсидии на погашение части ипотечного кредита;
  • Материальные средства для приобретения жилья.

Кто по закону нуждается в улучшении жилищных условий?

Несмотря на то, что Конституция Российской Федерации надежно закрепила право каждого гражданина на собственное жилье, не все люди живут в соответствующих условиях. Для некоторых из них покупка недвижимости является непосильной ношей. В этом случае на помощь может придти государство, нужно лишь быть поставленным на учет как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания, что подразумевает прохождение процедуры признания лица таковым. Для этого необходимо входить в одну из предоставленных групп граждан:

  • Совершеннолетние члены семьи, проживающие по договору социального найма, в жилом помещении, площадь которого не соответствует нормам на каждого из совместно проживающих лиц;
  • Граждане, дом которых официально признан аварийным;
  • Граждане, не имеющие собственной недвижимости и проживающие в общежитиях или съемных квартирах/домах;
  • Дети и сироты, находящиеся на попечении государства;
  • Люди, проживающие с больными тяжелыми хроническими заболеваниями, которые несут опасность.

Соответствие гражданина вышеуказанным группам открывает только возможность получения помощи, но не гарантирует ее, поскольку необходимо пройти процедуру признания человека нуждающимся в ней.

Каков порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2018 году?

Для того, чтобы быть признанным нуждающимся и, как следствие, встать на учет на улучшение жилищных условий необходимо собрать пакет документов и обратиться с ним в районную администрацию по месту своей регистрации либо в многофункциональный центр. Далее в течение определенного законодательством срока орган местного самоуправления будет рассматривать обращение, обычно эта процедура занимает не более 30 дней. Затем ведомство в течение трех дней даст письменный ответ заявителю, о том был ли он признан нуждающимся или ему в этом отказали. При этом в ответе должна быть указана причина отказа.

Какой пакет необходимо собрать в 2018 году для прохождения данной процедуры?

Как писалось выше, еще до обращения в соответствующие органы необходимо собрать ряд документов как относительно жилья, так и относительно состава семьи и ее заработка. Какие именно это документы, представлено в таблице.

Тип документов Список документов для каждого члена семьи
Документы на жилье заявителя и проживающих с ним лиц В общих случаях:

Справка о регистрации недвижимого имущества;

Копии свидетельств о собственности;

Справки с информацией о состоянии имеющегося жилья;

Акт признания условий проживания непригодными.

В частных случаях:

Копии свидетельств о бронируемой жилой площади (если таковая есть);

Копии санитарных паспортов (для обитателей коммуналок и общежитий);

Ходатайство о предоставлении улучшенного жилья с места работы (для проживающих в служебном жилье);

Личные документы заявителя и всех с ним совместно проживающих В общих случаях:

Паспорта гражданина РФ;

Справка о составе семьи;

Свидетельства о рождении;

Свидетельства о вступлении в брак или его расторжении;

Читать еще:  Оплата больничного листа после сокращения работника

Свидетельства о смерти;

Справки о тяжелых хронических болезнях.

В частных случаях:

Копия трудовой книжки (для проживающих в служебном жилье)

Документы о доходах заявителя и проживающих с ним лиц В общих случаях:

Справки с места работы;

Справки с места обучения;

Копии лицевых счетов всех членов семьи.

Важно! Данный перечень документов не является исключительным и может быть дополнен дополнительными справками для каждого отдельного случая.

Каковы причины отказа признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий?

В признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий могут отказать по веским причинам, в числе которых может быть предоставление неполного перечня документов либо документов с ошибками, несоответствиями и недочетами. Так же решения об отказе выносится, если заявитель не принадлежит к числу тех, кого могут признать нуждающимся, повлиять на это может размер имеющейся жилой площади, средний уровень дохода и какие-либо другие условия.

Важно! Отказу подлежат даже те заявки, перечень документов которых предоставлен полностью и лица их подающие признаны нуждающимися, если претендент нарушает сроки повторного предоставления документов.

Что делать в случае отказа?

Если Вам отказали в признании нуждающимся, не стоит отчаиваться, поскольку, если Вы не согласны с вынесенным решением, остается возможность пойти другим путем – обратиться с исковым заявлением в судебные органы. В этом случае суд рассмотрит ваше заявление и проведет судебное разбирательство, на основании которого вынесет соответствующее решение.

Важно! Все издержки, возникающие в результате разбирательства, ложатся на ту сторону, которая проиграет судебное дело.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Могут ли признать нашу семью нуждающейся в улучшении жилищных условий, если квартира, в которой мы проживаем двухкомнатная, при этом у нас имеется два ребенка разного пола?

Ответ: Признать вашу семью нуждающийся могут в том случае, если возраст ваших детей превышает 9 лет.

Вопрос №2: Если меня признают нуждающимся по нескольким причинам, могу ли я претендовать на получение суммарной помощи за каждую из причин?

Ответ: Нет. В случае признания Вас нуждающимся, получить помощь государства в материальном эквиваленте можно только по одной из программ. При этом выбрать эту программу можно самостоятельно.

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве

Оглавление:

Видео-ответ о том как принудительно встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2018 году:

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве нужно сначала встать на жилищный учёт.

На сегодня есть три категории граждан, которые могут улучшить свои жилищные условия за счёт средств бюджета города Москвы. Это:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим);
  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Те, кто встал в очередь на улучшение жилищных условий до 2017 года, перейти в другую категорию не могут. По данным, указанным на mos.ru, В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года:

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на:

  • жилье по договору социального найма;
  • субсидию на приобретение или строительство жилья;
  • социальную ипотеку, в том числе по программе «Молодой семье — доступное жилье».

На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года

Нуждающиеся в помощи в приобретении жилья, могут претендовать на:

  • субсидию на приобретение или строительство жилья;
  • социальную ипотеку.

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма.

Сколько метров на человека положено в Москве чтобы встать на очередь

Для семьи с детьми норма жилой площади, при которой можно встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2018 году составляет менее 10 квадратных метров на человека от общей площади отдельной квартиры и 15 квадратных метров на человека от общей площади коммунальных квартир.
При рассмотрении возможности получения субсидии учитывается вся жилая площадь, которая есть у каждого члена семьи, претендующего на право получения субсидии. Учитывается жилая площадь (не важно, в Москве или в другом городе), на которой он зарегистрирован (прописан) и которая находится в его собственности.

Субсидия на улучшение жилищных условий в Москве: как получить, размер, какие нюансы.

Существует еще ряд дополнительных оснований для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые регламентируются Законом города Москвы от 15.01.2003 №22 (ред. от 17.12.2003) «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы».
Для того, чтобы получить субсидию, Вам необходимо написать соответствующее заявление в жилищное управление административного округа, в котором заведено учетное дело о постановке Вас на очередь. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию: на приобретение готового жилья по их выбору; на финансирование приобретения квартиры в новостройке при условии готовности дома не менее 70%. на покупку отчуждаемого жилого помещения (комнаты) в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому помещению (комнате) в данной квартире. Субсидия предоставляется только в безналичном порядке, т.е. получить в кассе наличными ее нельзя. Субсидия может быть использована гражданами в течение 6 месяцев, т.е. Вы должны подобрать подходящее жилье и оформить покупку с использованием субсидии в течение полугода. Если срок пропущен, Вас ставят в начало очереди, и процедура ее получения начинается заново. Размер субсидии. Размер субсидии определяется в процентном отношении к нормативной стоимости предоставления жилых помещений, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в домах типовых серий в районах массовой застройки и общей площади жилого помещения, предоставляемого семье данной численности в пределах социальной нормы.

Читать еще:  Общедоступная информация и информация ограниченного доступа

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения утверждается специальной комиссией Правительства Москвы. В последнее время она составляет порядка 24 200 рублей. На сегодняшний день нормы предоставления жилья таковы: для одного человека – 33 кв. м, для семьи из двух человек – 42 кв. м, для семьи из трех человек и более – по 18 кв. м на каждого человека — члена семьи.
Размер субсидии определяется по нескольким параметрам:
1. Жилищная субсидия выдается на всех членов семьи, которые стоят в очереди по улучшению жилищных условий.
2. Учитывается фактическое количество семей в составе семьи, которой предоставляется субсидия с учетом того, что: супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от их регистрации, являются членами одной семьи; граждане, проживающие в одном помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями. Несовершеннолетние дети в «отдельную» семью не выделяются.
По Вашему желанию Субсидия может предоставляться в дополнение к той жилой площади, которая у Вас имеется (квартиры или комнаты в коммунальной квартире) либо взамен ее. Практика показывает, что брать субсидию в дополнение выгоднее, так как во втором случае ваше жилье, как правило, оценивается ниже его рыночной стоимости. Размер субсидии зависит от года постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и наличия у граждан права на первоочередное предоставление жилого помещения (см. таблицы). Примечание. Если граждане приобрели жилое помещение, стоимость которого меньше размера субсидии, предоставленной на его приобретение, то остаток средств перечисляется в бюджет города Москвы.

Поскольку жильё в столице считается самым дорогим, многие граждане, остро нуждающиеся в новых квартирах, не имеют достаточно денежных средств для покупки.

Государство и муниципальные власти предоставляют нуждающимся москвичам ряд программ поддержки по улучшению условий проживания.

Прочтя статью, вы узнаете, как в столице проводится постановка в очередь на новое жильё.

Определение понятий

Оно возможно двумя путями:

  • Получения жилой недвижимости в собственность – либо с помощью ипотеки в банке, предоставляемой на льготных условиях, либо путём компенсаций и выплат (субсидии, сертификатов и т.п.).
  • Оформление аренды жилья, соответствующего всем нормам.

В соответствии с этими направлениями, государство даёт нуждающимся права на следующие виды помощи:

  • Получение субсидий на проведение ИЖС и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
  • Программы соципотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья.
  • Соцнайм квартиры.
  • Оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.).

Законодательное регулирование вопроса

Важные вопросы, связанные с улучшением условий проживания нуждающихся граждан во всей стране, регламентируются в Жилищном кодексе РФ.

Помимо Федеральных законов, действует Закон, изданные властями Москвы – О предоставлении прав жителям столицы на жильё.

В нём закреплены основания постановки москвичей в очередь:

  • Квадратура жилья с учётом всех проживающих не соответствует установленным нормам.
  • Дом, где проживают обратившиеся, был признан аварийным и не может быть отремонтирован.
  • С претендентами в одной жилплощади живёт человек с тяжёлыми и заразными заболеваниями, угрожающие другим сожителям.
  • Жильё не обладает должным комфортом (отсутствует водопровод, отопление и т.д.).
  • Жилплощадь была разрушена и права на неё уже не восстановить.

Условия получения помощи

Это право дано только тем, кто подходит по ряду установленных критериев:

  • Общий заработок всех, кто желает получить новое жильё. Если семью или гражданина признали малоимущими, они могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости при предъявлении документа, подтверждающего этот статус (малоимущим должно быть выдано соответствующее удостоверение).
  • Претендент имеет гражданство РФ.
  • Имеющаяся у обращающихся в данный момент недвижимость. Либо на правах собственности, либо полученная по договору аренды.
  • Ещё один важный показатель – количество квадратных метров на всех проживающих в помещении граждан. В Москве действует норма, согласно которой на одного человека должно приходиться не менее 10 кв.м. Если у обращающихся квартира будет больше установленной квадратуры на количество человек, то в получении новой недвижимости будет отказано. Для жителей коммуналок и гостиного жилья квадратура больше, поскольку такая жилплощадь считается менее удобной, чем обычные квартиры.
  • Соответствие недвижимости, в котором проживают претенденты в данный момент, нормам санитарии и безопасности. К примеру, если в настоящее время обращающиеся живут в аварийном жилье, они встанут на очередь в особом порядке.
  • Срок постоянного проживания в Москве. В отличие от других регионов, для жителей столицы установлен минимальный срок в размере 10 лет, причём считается только период проживания, зарегистрированный в официальных органах.
Читать еще:  Свидетельствование обстоятельств непреодолимой силы

Некоторые категории населения тоже могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости:

  • Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
  • Семьи с 3 и более детьми.
  • Инвалиды и сироты.
  • Блокадники, ветераны ВОВ.
  • Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
  • Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
  • Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
  • Семьи, содержащие детей-инвалидов.

В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:

  • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
  • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
  • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
  • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
  • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
  • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

При наличии любого из этих условий комиссия, которая займётся проверкой и принятием решения, может одобрить постановку на учёт, если претенденту раньше не предоставляли компенсации и иные виды государственной и муниципальной помощи.

Также право на постановку в очередь на получение нового жилья имеют и те, кто живёт в столице не менее 40 лет (на основании прописки) в коммунальных квартирах.

В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно. В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:

  • Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
  • Умышленное изменение порядка использования квартиры.
  • Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
  • Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
  • Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.

Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве.

Порядок постановки в очередь

Также сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ, откуда ваши бумаги направятся в те же жилищные комиссии.

Встать в очередь можно и по месту работы. Тогда вам потребуется подать ещё и справку о стаже работы.

На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Перечень документов

Претендент должен подать в органы письменное заявление, где обязательно указывается:

  • Общая информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и т.п.).
  • Количество лет проживания в столице.
  • Относятся ли претенденты к категории льготников, обладающих правом получить госпомощь.
  • Жильё, которое имеет заявитель и его семья в данное время.
  • Информация о семье – многодетная или бездетная, молодая, семья военнослужащего и т.п.
  • Разрешение на проверку, данное другими лицами, которые хотят встать в очередь.

К заявлению прикрепляют ряд обязательных документов:

  • Удостоверение личности обращающегося.
  • Выписка из домовой книги, которая понадобится для постановки в очередь.
  • Документы, где указана планировка квартиры.
  • Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях.
  • Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка.
  • Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.

В дальнейшем, после постановки на учёт, льготнику присваивается определённый порядковый номер. Узнать его и своё место в очереди можно будет:

  • Подав заявление в жилищный отдел.
  • Отправив в тот же отдел заказное письмо, в котором вы просите уточнить ваш номер.
  • Самостоятельно посетить местную администрацию.

О том, как жители Москвы и области могут встать на учет в качестве нуждающихся у улучшении жилищных условий, смотрите в следующем видеосюжете:

Найти нужное отделение Бинбанка на карте:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *